1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
越谷市
27.2万円/㎡
前年比-13.4%
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メイツ越谷
埼玉県越谷市大字下間久里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,341万円
20.0万円/㎡
499
1,060
1,622
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,622万円
15.8万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月2日
メイツ越谷
1,200万円（17.9万円/㎡）/ 8階 / 67.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は24.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,200万円 | 17.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 1,980万円 | 23.1万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 1,850万円 | 30.1万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 1,300万円 | 20.6万円 | 6階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,080万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 780万円 | 12.4万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,110万円 | 18.7万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 880万円 | 14.0万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 990万円 | 16.7万円 | 1階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,180万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,090万円 | 18.4万円 | 1階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,280万円 | 19.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,580万円 | 18.4万円 | 3階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 950万円 | 15.5万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,848万円 | 27.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 28.3万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 28.3万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 20.7万円 | 3階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 1,680万円 | 28.3万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/29 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,898万円 | 28.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,898万円 | 28.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,998万円 | 32.8万円 | 5階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.5万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,998万円 | 29.7万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,320万円 | 20.9万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,998万円 | 29.7万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 21.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 1,998万円 | 29.7万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,580万円 | 25.1万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,380万円 | 21.9万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,080万円 | 34.1万円 | 5階 | 60.95㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,200万円 | 17.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/22 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,190万円 | 19.5万円 | 61.12㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/21 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2026/02/22 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 990万円 | 15.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/12 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,290万円 | 20.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/15 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エシール越谷 越谷市赤山町五丁目 | 新越谷駅13分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 144戸 | RC |
| 2026/01/12 | 越谷シティハウス2号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅15分 | 950万円 | 16.6万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/12/13 | 越谷シティハウス3号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.49㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2025/11/20 | 越谷シティハウス4号棟 越谷市西方一丁目 | 越谷駅14分 | 900万円 | 14.9万円 | 60.49㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 162戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅5分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 新越谷スカイハイツ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72㎡ | 4DK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 154戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ニュー越谷スカイハイツ 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅19分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、越谷市では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は越谷市の平均と比較して34.2%割安です。